Najnowsze wiadomości:
Marka Internorm na 4 Design Days w Katowicach (czwartek, 17, styczeń 2019 08:46)
Hotelowy splendor (poniedziałek, 14, styczeń 2019 14:32)
Najważniejsze trendy wnętrzarskie w 2019 roku (piątek, 11, styczeń 2019 12:45)
Francuski eklektyzm w salonie kąpielowym (wtorek, 08, styczeń 2019 13:05)
  • Font size:
  • Decrease
  • Reset
  • Increase

Reklama

Echo Polska Properties i Echo Investment kupują Galerię Młociny

Echo Polska Properties NV (EPP) oraz Echo Investment przejmują od Rosehill Investments Galerię Młociny w Warszawie. Za inwestycję, której budowa już trwa, obie spółki zapłacą blisko 42 mln euro (z uwzględnieniem zobowiązań podmiotu będącego przedmiotem transakcji).

EPP i Echo Investment będą miały odpowiednio 70% i 30% udziałów nowej inwestycji. Ponadto EPP po zakończeniu budowy będzie asset managerem Galerii Młociny, natomiast Echo Investment ukończy budowę i będzie odpowiedzialne za komercjalizację i marketing. Po inwestycji Towarowa 22, Galeria Młociny będzie drugim wspólnym projektem obu spółek, realizowanym według takiej formuły.

Szacowana stopa kapitalizacji projektu Galeria Młociny to około 7,1 proc., jednak partnerzy oczekują, że po zakończeniu realizacji jego rentowność będzie wyższa.

Hadley Dean, prezes EPP podkreśla, że dzięki transakcji  EPP wejdzie na niezwykle atrakcyjny stołeczny rynek centrów handlowych szybciej – przed oddaniem do użytku inwestycji Towarowa 22.

- Zakup Galerii Młociny jest zgodny z naszą strategią inwestowania w wysokiej jakości projekty handlowe w najlepszych lokalizacjach. Warszawa, w porównaniu do innych polskich miast, wyróżnia się stosunkowo niskim nasyceniem powierzchnią handlową na tysiąc mieszkańców. Warto podkreślić, że Galeria Młociny jest zlokalizowana w strategicznym punkcie komunikacyjnym, gdzie znajdują się pętle tramwajowe, przystanki autobusowe oraz stacja metra. Młociny to także dzielnica, w której systematycznie przybywa osiedli mieszkaniowych – dodaje Hadley Dean.

- Galeria Młociny będzie kolejnym projektem,  umacniającym  pozycję Echo Investment jako najważniejszego dewelopera w sektorze nieruchomości handlowych, a także potwierdzeniem naszego doświadczenia w tym segmencie. Zakup wpisuje się w naszą strategię szybkiego obrotu kapitału. Bardzo się cieszę, że możemy rozwijać długofalową współpracę z Echo Polska Properties – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Galeria Młociny to inwestycja handlowo-biurowa o łącznej powierzchni najmu 82 tys. mkw., z czego 71 tys. mkw. to powierzchnia handlowa, rozrywkowa i gastronomiczna. W obiekcie zaplanowano nowoczesne kino, klub fitness, rozbudowaną strefę food-court, a także centrum medyczne.

Znajduje się w północnej części Warszawy i po otwarciu będzie obsługiwać szybko rozwijającą się dzielnicę mieszkaniową, w której wciąż brakuje nowoczesnej i komfortowej oferty handlowo-rozrywkowej. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie głównego węzła przesiadkowego północnej Warszawy, przez który codziennie przemieszcza się średnio 40 000 osób. Budowa pierwszej fazy projektu rozpoczęła się w październiku 2016 roku, a jej zakończenie jest planowane na drugi kwartał 2019 roku.

Galeria jest już w 60 proc. wynajęta, w znacznej części są to najemcy powierzchni gastronomicznej i rozrywkowej, a wśród kluczowych marek modowych znajdziemy m.in. Inditex, Van Graaf czy H&M.

- To już nasz siódmy zakup w sektorze nieruchomości handlowych od wejścia na giełdy w Luksemburgu i Johannesburgu. Taka strategia pozwala EPP rozszerzać skalę działania, a jednocześnie zaproponować najemcom kompleksową i różnorodną ofertę na polskim rynku – dodaje Dean.

Echo Polska Properties (press box)

  • POPULARNE
  • NOWE

Marka Internorm na 4 Design Days w Katowicach

Internorm zaprasza na targi designu, architektury, wnętrz i nieruchomości. To jedyna tego typu ...

2019-01-17 07:46:22

Aluprof wśród 100 najlepszych pracodawców w Polsce

Polski producent systemów aluminiowych zajął 32. miejsce w rankingu stu najlepszych pracodawców ...

2019-01-17 07:40:11

Targi Budma i Dom Bezpieczny wspólnie dla bezpieczeństwa

Targi Budma zostały Patronem Merytorycznym programu Dom Bezpieczny. To dowód, że dla branży ...

2019-01-17 07:26:41

OKNOPLAST Running Team po raz kolejny w Biegu Wielkich Serc

W niedzielę 13 stycznia odbył się już siódmy Bieg Wielkich Serc w Krakowie organizowany w ramach ...

2019-01-17 07:14:46

Hotelowy splendor

Nowoczesną łazienkę cenimy przede wszystkim za wygodę, przestrzeń, w której bez trudu możemy się ...

2019-01-14 13:32:37

Podsumowanie 2018 roku - najpopularniejsze assistance samochodowe

Z analizy danych, z minionego roku, zebranych przez Mondial Assistance wynika, że pracownicy ...

2019-01-14 13:18:26

Polska stolarka rośnie w siłę - udowodni to na targach BAU

Przed nami wiodące w Europie targi w dziedzinie architektury oraz materiałów i systemów budowlanych ...

2019-01-11 14:10:22

Najważniejsze trendy wnętrzarskie w 2019 roku

W ostatnich latach w polskich domach na stałe zagościł styl skandynawski. W bieżącym roku ...

2019-01-11 11:45:21

Aluprof zapowiada swój udział na Targach BAU 2019!

BAU to wiodące targi architektury, materiałów i systemów budowlanych. Tegoroczna edycja potrwa od ...

2019-01-11 11:20:13

Aluprof podsumowuje rok 2018: siła naszej marki wciąż rośnie!

Wzrost sprzedaży, nowe duże inwestycje, rozwój kolejnych rynków eksportu i sukces kluczowych ...

2019-01-10 12:34:17

PROJEKTY DOMÓW

POLECAMY

 
SmartOffice wkracza na katowicki rynek powierzchni biurowych z usługą biur serwisowanych

SmartOffice wkracza na ...

SmartOffice uruchomił w Katowicach usługę biur ...

Nowoczesny śródmiejski biurowiec - Nowy Świat 2.0

Nowoczesny śródmiejski ...

Na wąskim przesmyku pomiędzy majestatycznym ...

EPP finalizuje zakup warszawskiej Galerii Młociny

EPP finalizuje zakup ...

EPP (Echo Polska Properties), spółka ...



Kontakt